中央公园、华岩、老沙区、两路四大组团地块调规公示

  • 日期:09-13
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  9月1日,重庆市规划和自然资源局网挂出了两江新区翠云片区(两路C标准分区)C52-1等地块、沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A19-2/04、A26-3/04等地块、两路组团E88-1/02、E88-202地块、中梁山组团J标准分区J10-02、J10-06等地块(原重庆起重机厂)等修改公示,涉及用地性质、容积率、面积、配套等 。

  1

  调规公示地块一

  中央公园组团:

  1、将C51-1、C53-1地块用地性质由R2B1B2调整为B1B2;C51-1地块容积率由6.0调整为4.0,建筑限高150米;C53-1地块容积率由4.0调整为0.6,建筑限高15米;C55-1、C56-1、C57-1地块用地性质由R2B1B2调整为R2,容积率由4.0调整为2.5,建筑限高54米。调整后居住计容建筑面积减少约15万㎡,商业商务计容建筑面积减少约0.1万㎡;

  2、根据地形修正C49-7、C49-10、C49-12、C49-13地块边界,并调整C49-8地块公交首末站位置;

  3、C52-1、C54-1地块西侧规划宽20米的绿廊,地块编号分别为C52-2、C54-2,用地性质调整为G1;C53-1、C57-1地块分别増加两条公共开敞空间廊道,以建筑控线控制;

  4、将C49-7地块规划配建幼儿园调整至C54-1地块内。

  5、C51-1地块配建社会停车场泊位数由50个调整为250个,C53-1地块配建社会停车场泊位数由250调整为50个;

  6、将《中央公园周边地块城市空间形态及建筑风貌优化设计》相关控制要求纳入C51-1、C53-1、C55-1、C56-1、C57-1地块控规要求;

  公示时间:2019年9月3日-2019年9月9日。

  调规公示图一览

  

  调规公示指标一览

  

  2

  调规公示地块二

  老沙区组团:

  1、用地修改,将A19-2/04地块由中小学用地调整为二类居住用地,容积率不大于4.0;将A26-3/04地块部分用地由一类居住用地调整为中小学用地;优化一类居住用地(A26-3/04地块剩余部分)和公园绿地(A26-4/03、A11-11/03地块)的用地边界,同时将一类居住用地容积率由0.6调整为1.2。

  2、配套设施修改,将A19-7/04地块小学由24班调整为30班;A19-2/05地块配置一处6班幼儿园;A26-3-2/05地块规划为39班初中,并配置一处社会停车场;A26-3-1/05地块配置一处3班幼儿园和一处邮政所。

  3、道路修改,拓宽A26-3/04地块西侧道路宽度,同时增设一处车辆掉头专用通道、一处划线式公交停车港和两座人行天桥。

  公示时间:2019年9月3日-2019年10月2日。

  调规公示图一览

  

  调规公示指标一览

  

  3

  调规公示地块三

  两路组团:

  将原控规E88-1/02地块部分用地性质由二类居住用地调整为中小学用地,并与E88-2/02地块中小学用地进行整合,合并布局一所48班小学,合并后地块用地面积为2.85万㎡。修改后E88-1/03地块剩余部分用地面积为2.43万㎡,其余控制指标不变。

  公示时间:2019年9月3日-2019年9月9日。

  调规公示图一览

  

  调规公示指标一览

  

  4

  调规公示地块四

  华岩组团:

  1、用地调整,将原规划工业用地调整为居住用地、医疗卫生用地,并按照调整后道路重新划分地块,将原防护绿地调整为公园绿地并重新布局,调增中小学用地面积。调整后工业用地减少13.72万㎡,商业商务用地减少0.86万㎡,防护绿地减少1.13万㎡,居住用地增加7.67万㎡,中小学用地增加0.43万㎡,公园绿地增加1.13万㎡,医疗设施用地增加3.71万㎡,城市道路用地增加2.7万㎡。

  2、公共服务设施调整,原J10-05/02地块配套的邮政支局调整至J10-01/03地块;J10-02-3/02地块增配1处9班幼儿园、1处社区综合服务站、1处街道级养老服务设施、1处文化活动站,J10-01/03地块增配1处公共厕所。

  3、道路调整,增设2条东西向与1条南北向市政道路,红线宽度分别为16m、22m,将北侧道路宽度由32米至调整为36米。

  公示时间:2019年9月3日-2019年10月2日。

  调规公示图一览

  调规公示指标一览

  

  来源:铭腾机构

  责任编辑:张尘园

  声明:转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明与本网联系,我们将及时更正、删除,谢谢。收藏举报投诉

  9月1日,重庆市规划和自然资源局网挂出了两江新区翠云片区(两路C标准分区)C52-1等地块、沙坪坝区沙坪坝组团A标准分区A19-2/04、A26-3/04等地块、两路组团E88-1/02、E88-202地块、中梁山组团J标准分区J10-02、J10-06等地块(原重庆起重机厂)等修改公示,涉及用地性质、容积率、面积、配套等 。

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  调规公示地块一

  中央公园组团:

  1、将C51-1、C53-1地块用地性质由R2B1B2调整为B1B2;C51-1地块容积率由6.0调整为4.0,建筑限高150米;C53-1地块容积率由4.0调整为0.6,建筑限高15米;C55-1、C56-1、C57-1地块用地性质由R2B1B2调整为R2,容积率由4.0调整为2.5,建筑限高54米。调整后居住计容建筑面积减少约15万㎡,商业商务计容建筑面积减少约0.1万㎡;

  2、根据地形修正C49-7、C49-10、C49-12、C49-13地块边界,并调整C49-8地块公交首末站位置;

  3、C52-1、C54-1地块西侧规划宽20米的绿廊,地块编号分别为C52-2、C54-2,用地性质调整为G1;C53-1、C57-1地块分别増加两条公共开敞空间廊道,以建筑控线控制;

  4、将C49-7地块规划配建幼儿园调整至C54-1地块内。

  5、C51-1地块配建社会停车场泊位数由50个调整为250个,C53-1地块配建社会停车场泊位数由250调整为50个;

  6、将《中央公园周边地块城市空间形态及建筑风貌优化设计》相关控制要求纳入C51-1、C53-1、C55-1、C56-1、C57-1地块控规要求;

  公示时间:2019年9月3日-2019年9月9日。

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  调规公示地块二

  老沙区组团:

  1、用地修改,将A19-2/04地块由中小学用地调整为二类居住用地,容积率不大于4.0;将A26-3/04地块部分用地由一类居住用地调整为中小学用地;优化一类居住用地(A26-3/04地块剩余部分)和公园绿地(A26-4/03、A11-11/03地块)的用地边界,同时将一类居住用地容积率由0.6调整为1.2。

  2、配套设施修改,将A19-7/04地块小学由24班调整为30班;A19-2/05地块配置一处6班幼儿园;A26-3-2/05地块规划为39班初中,并配置一处社会停车场;A26-3-1/05地块配置一处3班幼儿园和一处邮政所。

  3、道路修改,拓宽A26-3/04地块西侧道路宽度,同时增设一处车辆掉头专用通道、一处划线式公交停车港和两座人行天桥。

  公示时间:2019年9月3日-2019年10月2日。

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  调规公示地块三

  两路组团:

  将原控规E88-1/02地块部分用地性质由二类居住用地调整为中小学用地,并与E88-2/02地块中小学用地进行整合,合并布局一所48班小学,合并后地块用地面积为2.85万㎡。修改后E88-1/03地块剩余部分用地面积为2.43万㎡,其余控制指标不变。

  公示时间:2019年9月3日-2019年9月9日。

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  调规公示地块四

  华岩组团:

  1、用地调整,将原规划工业用地调整为居住用地、医疗卫生用地,并按照调整后道路重新划分地块,将原防护绿地调整为公园绿地并重新布局,调增中小学用地面积。调整后工业用地减少13.72万㎡,商业商务用地减少0.86万㎡,防护绿地减少1.13万㎡,居住用地增加7.67万㎡,中小学用地增加0.43万㎡,公园绿地增加1.13万㎡,医疗设施用地增加3.71万㎡,城市道路用地增加2.7万㎡。

  2、公共服务设施调整,原J10-05/02地块配套的邮政支局调整至J10-01/03地块;J10-02-3/02地块增配1处9班幼儿园、1处社区综合服务站、1处街道级养老服务设施、1处文化活动站,J10-01/03地块增配1处公共厕所。

  3、道路调整,增设2条东西向与1条南北向市政道路,红线宽度分别为16m、22m,将北侧道路宽度由32米至调整为36米。

  公示时间:2019年9月3日-2019年10月2日。

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  来源:铭腾机构

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